Herfinanciering van vastgoedportefeuille: lagere rente en meer flexibiliteit

Een bestaande relatie van Assets.nl had een deel van zijn vastgoedportefeuille gefinancierd bij ABN AMRO. Toen het rentecontract afliep, werd duidelijk dat de rente door de veranderde marktomstandigheden meer dan zou verdubbelen. Daarnaast zou de belegger fors meer belasting in box 3 moeten betalen en had hij een sterke voorkeur voor een aflossingsvrije financiering om zijn kasstroom te optimaliseren.

Voor verlenging van de financiering moest de volledige portefeuille opnieuw getaxeerd worden, terwijl het rentevoorstel van ABN AMRO niet concurrerend was. Om een betere oplossing te vinden, heeft Assets.nl verschillende alternatieve financieringsmogelijkheden onderzocht. Dit leidde tot een succesvolle herfinanciering bij Solidbriq, een geldverstrekker die geen nieuwe taxatierapporten vereiste en een aantrekkelijk rentetarief van bijna 1% lager dan ABN AMRO bood. Bovendien werd de financiering volledig aflossingsvrij, wat de belegger meer financiële ruimte gaf.

Een extra voordeel van deze herfinanciering was dat enkele appartementen vrij van hypotheek konden worden gemaakt, wat de flexibiliteit binnen de vastgoedportefeuille aanzienlijk vergrootte.

Bent u ook op zoek naar een efficiëntere financieringsstructuur voor uw vastgoed? Onze experts helpen u graag bij het vinden van de beste oplossing. Neem contact met ons op voor een vrijblijvend advies en ontdek hoe wij uw rendement kunnen verbeteren met slimme financieringsstrategieën.